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网教资讯2022-11-18 11:08:18

  南都讯 荔湾区花地湾配套学校建设用地规划定下来了!3月24日,第三届广州市城市规划委员会地区规划及城市设计专业委员会第二十七次会议举行。会议通过了《荔湾区花地湾配套学校地块(AF0208规划管理单元)控制性详细规划优化》。

  规划指出,为满足教育高质量发展需求,建校方案按照54班(36班小学、18班初中)九年一贯制、学生总人数2520人进行设计。学校建成后,将分时段、分区域对社区开放学校教育及文化设施,在确保学生安全与不影响教学秩序的前提下进行资源共享,最大化利用公共设施服务社区,提升城市活力。

规划5.64公顷用地高效配置多个功能空间

  据介绍,目前,荔湾芳村片区中部8个规划管理单元内,初中与小学的学位均存在缺口。与此同时,正在实施的玉兰苑地块未来可提供约1.08万新增人口的住所,将对片区现状教育设施造成一定压力,急需新建学校解决学生入住问题。本次规划新增的花地湾配套学校将有效服务于周边片区发展。

  具体而言,该项目地块位于荔湾区中部,位于花地湾地铁站南侧,花地大道以西地块。规划用地面积5.64公顷,北至喜鹊路,东至花地大道,南至浣花路,西至乐怡居。地块此前为艺和广场,已清拆完毕,现状为空地。规划中也提到,该项目地块权属较为清晰,目前具备成熟的开发条件。

  本次规划优化通过后,按照教育部门要求,该学校将高效配置54个教学班级、1个200m运动场、1个七人制足球场、1000座多功能厅、约1600㎡图书馆、约2200㎡体育馆、约3200㎡游泳馆(50m*25m室内泳池)等功能空间,满足高标准教学的使用需求。

  与此同时,学校将打造融合共享教育平台,构建“一核两部,功能轴型设计”的整体布局。其中,“一核两部”指将核心共享区设置位于校园中心区域,链接南北中学部与小学部教学楼,为学生提供一个信息对等个性化教学土壤。

  此外,从校园安全和管理的实际出发将中小学分区设置,各自围合形成独立半私密活动庭院空间。同时在底层设置共用学习区、生活区、运动区,创造高低年级段的互联互通安全高效的学习空间。

二层地下车库实现地面无车安全校园

  规划中提到,考虑地块权属,建设情况及学校用地需求,将规划支路线位整体南移,保证规划道路不错位。同时,由于学校地块紧邻花地大道与浣花路两条交通干道交叉口,建成运营后上下学期间接送人流和车流量集中,建议优化道路流线。

  首先是针对临停泊位设置,规划建议分别结合中学、小学主要人行出入口增设港湾式上落客临停区。根据最新配建指标要求,每3000㎡建筑面积应配备1个上落客泊位,故项目地块内应设置不少于17个临停泊位。设置临停泊位区同时需保证人行道的连续顺畅。

  其次是针对交通组织流线优化,规划建议采取“单双并行”,减少对主要交叉口的影响。一是花地大道、浣花路两条主干道与周边支路均采用右进右出的组织形式。二是规划横一路在学校用地南侧设置为单行双车道,减少对主要交叉口的影响。三是建议在喜鹊路增加掉头车道,以便中学部接送车辆掉头。

  此外,校园将实行人车分流。高标准配置2层地下车库,在西侧规划路设置车库出口,执行右进右出原则,快速进入地下车库,实现地面无车安全校园。北侧喜鹊路及南侧规划一横路设置港湾式临停区,缓解上下学期间城市交通拥堵的情况,结合城市慢行步道系统设置前广场无风雨开放型家长等候接送区。为缓解城市交通瞬时压力和保障学生安全,将在地下一层设置“安全接送岛”,实现车行和人行的无缝衔接。

  采写:南都记者梁思华 实习生季炜炜

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